Términos y Condiciones

Este contrato describe los términos y condiciones aplicables al uso de los servicios ofrecidos en MOBITCO, para hacer uso de nuestros servicios es indispensable que conozcas y aceptes estos Términos y Condiciones Generales de Uso para Usuarios (en adelante “Términos y condiciones”) pues rigen la relación entre MOBITCO y tú. Cualquier usuario que accede a usar el sitio o los servicios de este, deberá hacerlo sujetándose a los Términos y Condiciones junto a sus políticas contentivas; te recomendamos que los leas detenidamente y que imprimas o guardes una copia electrónica de los mismos para tu posterior consulta. Es indispensable que como Usuario te abstengas de aceptar estos Términos y condiciones si careces de capacidad legal para hacerlo; En caso de no estar de acuerdo con alguna de nuestras políticas aquí establecidas te solicitamos abstenerte de hacer uso de los servicios de MOBITCO.

DEFINICIONES:

• Por “MOBITCO” nos referimos a las características y servicios que ponemos a disposición a través de nuestro sitio web en www.mobitco.co.

• Por "información" nos referimos a hechos y otra información sobre usted, incluyendo las acciones tomadas por los usuarios y no usuarios que interactúan con MOBITCO.

• Por "contenido" queremos decir cualquier cosa que tu u otros usuarios puedan publicar, ofrecer o compartir usando los servicios de MOBITCO.

• Por "datos de usuario" "datos" o "datos del usuario" que significan los datos, incluyendo el contenido o información que usted o terceros puede recuperar de MOBITCO o proporcionar a través de la plataforma.

• Por "uso" nos referimos a utilizar, ejecutar, copiar, ejecutar públicamente, traducir, exhibir o distribuir los contenidos de la plataforma.

• Al usar MOBITCO, el usuario confirma que es mayor de 18 años.

• La renuncia expresa por MOBITCO de cualquier disposición, condición o requisito de estos Términos y condiciones o sus políticas contentivas, no constituirá una renuncia a cualquier obligación futura para cumplir con dicha disposición, condición o requisito.

DECLARACIÓN DE DERECHOS Y RESPONSABILIDADES

Por favor, lee con atención la siguiente Declaración de Derechos y Responsabilidades y sus Políticas contentivas, que determina el uso de MOBITCO (el “Sitio” o la “plataforma”), y su relación con los usuarios, quienes se obligan y declaran sujetos a los términos contentivos en ella y deberá cumplirlos, aceptándolos de totalmente y sin reserva alguna. Asimismo acepta también las instrucciones impartidas al interior de la página web www.mobitco.co, de acuerdo con los principios que rigen el Sitio.

ESTOS TERMINOS Y CONDICIONES SON DE CARÁCTER OBLIGATORIO Y VINCULANTE, SI DECIDES NO ACEPTARLOS, DEBERÁS ABSTENERTE DE UTILIZAR LOS SERVICIOS DE MOBITCO.

Aceptas nuestros términos y condiciones cuando estando en el sitio web www.mobitco.co haces clic en una casilla de aceptación de Términos y Condiciones Generales del servicio, al inscribirte y/o navegar en el sitio Web. Por ello declaras inequívocamente que has leído, entendido y aceptado todas las condiciones establecidas en los Términos y Condiciones.

Mediante la aceptación de este documento, declaras aceptar y entender que MOBITCO pone a disposición de los Usuarios un espacio para la oferta y demanda de bienes inmuebles y por tanto no es el propietario de los datos ingresados por el Usuario, no tiene posesión de ellos, no los ofrece en venta, ni distribuye, a terceros, sin que medie permiso previo, expreso y escrito, o requerimiento legal. Si el Usuario considera que alguna información que suministró es incorrecta o incompleta, podrá contactarse [email protected].

Nos reservamos el derecho de cambiar los Términos de Uso en cualquier momento. Puedes consultar la versión más reciente de dichos términos haciendo clic en el enlace "Términos de uso" situado en la parte inferior del sitio web www.mobitco.co. Es tu responsabilidad revisar periódicamente los Términos de uso por si se producen cambios. Si continúa usando los Sitios web después de haberse publicado cambios relativos a los presentes Términos de uso, entenderemos que acepta los nuevos términos.

Si violas la letra o el espíritu de esta Declaración o creas riesgo o posible exposición legal para nosotros, podemos dejar de prestar la totalidad o parte de los servicios de MOBITCO para ti. Te notificaremos por correo electrónico o la próxima vez que intentes acceder a tu cuenta. También puedes eliminar tu cuenta, en cuyo caso, esta Declaración se dará por terminada, sin perjuicio de las acciones que podamos tomar dentro del ejercicio de nuestros servicios.

No nos hacemos responsables de cualquier contenido o información ofensiva, inapropiada, obscena, ilegal o de cualquier otra calidad a fin que pudiese estar alojada en el sitio y que provenga directamente de los usuarios en www.mobitco.co. No nos hacemos responsables de la conducta, ya sea en línea o fuera de línea, de cualquier usuario de MOBITCO. Aun con ello nuestro equipo administrador dispondrá del mayor cuidado para hacer de la plataforma un sitio seguro para ti.

Tratamos de mantener MOBITCO arriba, sin errores y seguro, pero lo utilizas bajo tu propio riesgo. Proporcionamos MOBITCO como es, sin ninguna garantía expresa o implícita incluyendo, pero no limitado a, las garantías de comercialización, idoneidad para un propósito particular y no infracción. No garantizamos que MOBITCO será siempre seguro o libre de errores o que la función de servicios de MOBITCO se preste siempre sin interrupciones, demoras o imperfecciones. MOBITCO no se hace responsable de las acciones, el contenido, información, o datos de terceros. Sin embargo, puedes emitir a nuestros directores, funcionarios, empleados, y agentes cualquier reclamación y daño proveniente. Derivado o conectado con cualquiera de tales terceros.

Debido al carácter de Internet, MOBITCO no puede garantizar la disponibilidad y accesibilidad continua e ininterrumpida del sitio, bien por razones del sitio como garantías del servicio o mantenimiento o bien por factores externos. MOBITCO podrá mejorar, reforzar y modificar el sitio, así como introducir de cada cierto tiempo nuevos Servicios.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL SERVICIO

1. MOBITCO

MOBITCO es una herramienta que brinda apoyo para la publicación y administración de inmuebles en arriendo que provee una colección de módulos y recursos destinados a facilitar los procesos de administración de inmuebles a título personal o de terceros, personalizados a través de distintos medios o dispositivos.

MOBITCO es un aplicativo multiplataforma el cual podrá usarse desde cualquier dispositivo (Smartphone, tablet, o Pc) con conexión a internet, absténgase de usarlo si debe incumplir las leyes de tránsito o de seguridad.

MOBITCO no tiene control ni garantiza la existencia, calidad, seguridad, idoneidad o legalidad de ningún Anuncio o inmueble, la veracidad o exactitud de las descripciones de ningún inmueble ni de las Evaluaciones, Comentarios y demás Contenidos de los usuarios.

MOBITCO no posee, crea, vende, revende, suministra, controla, gestiona, ofrece, entrega ni presta ningún Anuncio ni Servicio de arrendamiento.

Para ser parte de la experiencia MOBITCO, usted deberá siempre acceder a nuestro portal de internet, en ningún momento y bajo ninguna circunstancia MOBITCO enviará enlaces o direcciones web a su correo electrónico que le indiquen uso y/o operaciones financieras, todas y cada una de las comunicaciones que se realicen y que tengan como fin algún tipo de actividad financiera, se realizarán directamente desde nuestro portal web, nunca desde direcciones alternas o portales diferentes.

MOBITCO se reserva el derecho a moderar y, llegado el caso, suprimir sin previo aviso, aquellos contenidos que puedan ser inapropiados u ofensivos, contrarios a los Términos y Condiciones de uso o contrarios a la Ley, la moral y las buenas costumbres.

MOBITCO se eximirá de responder, bajo toda circunstancia, por acciones de terceros que no comporten de manera directa la acción de un funcionario de MOBITCO y en todo caso cualquier conducta de los usuarios o terceros que atenten contra su persona o la de cualquier usuario o funcionario de MOBITCO, dichos actos incluyendo, hostigamiento, presión y demás relativos, será tenido como un acto independiente por el cual responderá el infractor de manera directa y sin que medie solidaridad alguna por cuenta del equipo de MOBITCO.

El Usuario utiliza la Plataforma MOBITCO por su cuenta y riesgo. MOBITCO, prestará sus servicios de procesamiento, trazabilidad, toma de registros sin ofrecer garantía implícita, expresa, estatutaria o de naturaleza alguna, en lo que concierne a la disponibilidad, oportunidad, calidad, seguridad, continuidad, o idoneidad de los mismos.

MOBITCO no garantiza la funcionalidad de los aplicativos o herramientas que utilice o suministre al Usuario para mitigar los riesgos a los que esté expuesta la tecnología, tales como, la interceptación no autorizada de terceros, fugas de información, entre otros. MOBITCO hará esfuerzos razonables para prestar sus Servicios de manera segura.

Para todos los efectos se entenderá que las obligaciones de MOBITCO en la prestación de Servicios MOBITCO son, en todo caso, de medios y no de resultado.

El Sitio no se hace responsable por la falsificación de identidad de los Usuarios que se registran en él, ni por la idoneidad de los datos de estos tales como su edad, domicilio y o direcciones IP que señalen los usuarios.

El Sitio no se hace responsable por los ataques cibernéticos que se realicen contra su sitio Web, malware, programas fraudulentos, acciones de software malignos o ataques de hackers sobre el sitio web, o cualquier exposición o uso no autorizado o ilícito, de los usuarios o terceros que de cualquier manera pueda afectar la confidencialidad o integridad de la información presentada, en todo caso el Sitio no asumirá responsabilidad alguna ya sea por daños directos o indirectos, daño emergente y/o lucro cesante que pudieren llegar a ocasionar las anteriores acciones mencionadas en este punto.

El sitio se exonera de toda responsabilidad relacionada con reclamación o indemnización que se causen a raíz de daños y perjuicios presentados por un tercero a causa del uso y conducta de alguno de sus usuarios, así también de las reclamaciones derivadas del incumplimiento o sospecha de incumplimiento de esta Acta de Derechos y Responsabilidades o violación de cualquier ley o de los derechos de un tercero.

MOBITCO no se responsabiliza por cualquier daño, perjuicio o pérdida al Usuario causados por fallas en el sistema, en el servidor o en Internet. MOBITCO tampoco será responsable por cualquier virus que pudiera infectar el equipo del Usuario como consecuencia del acceso, uso o examen de su sitio web o a raíz de cualquier transferencia de datos, archivos, imágenes, textos, o audio contenidos en el mismo. Los Usuarios NO podrán imputarle responsabilidad alguna ni exigir pago por lucro cesante, en virtud de perjuicios resultantes de dificultades técnicas o fallas en los sistemas o en Internet. MOBITCO no garantiza el acceso y uso continuado o ininterrumpido de su sitio. El sistema puede eventualmente no estar disponible debido a dificultades técnicas o fallas de Internet, o por cualquier otra circunstancia ajena a MOBITCO; en tales casos se procurará restablecerlo con la mayor celeridad posible sin que por ello pueda imputársele algún tipo de perjuicio.

MOBITCO se reserva el derecho de modificar, o descontinuar el servicio o cualquier parte del mismo, temporal o permanentemente, en cualquier momento y periódicamente, por lo que MOBITCO no será responsable respecto del Usuario o terceras partes por ninguna modificación, suspensión o interrupción del servicio.

2. De Los Usuarios.

Para poder ser un usuario registrado en MOBITCO debes crear una Cuenta de Usuario; para ello deberás dirigirte a la opción “Registrarse” para darte de alta en nuestro portal y proceder bajo los siguientes términos.

• Deberás seleccionar un “Nombre de Usuario” indicándonos un alias, seudónimo o sobrenombre (no podrás editarla posteriormente y es única entre todos los usuarios del portal)

• Deberás proporcionar tu Correo electrónico

• Contraseña (no puede tener espacios, requiere mínimo una letra mayúscula y un número)

• Es obligatorio completar la información básica y de contacto requerida en el perfil

• Deberás proporcionar tu nombre real (el nombre debe ser completo, como aparece en tu ID)

• Deberás proporcionar tus Apellidos (el apellido debe ser completo como aparece en tu ID)

• Fecha de nacimiento: (día / mes / año

• Foto

• Género

Al momento de la inscripción en MOBITCO, el Usuario deberá elegir un Nombre de Usuario para asociarlo a su cuenta y realizar actividades en el Sitio. Este Nombre de Usuario no podrá generar confusiones con el nombre de MOBITCO o respecto de otros usuarios registrados, ni contener datos personales o de contacto, links a otros sitios de Internet, números encerrados entre paréntesis, ser ofensivos, etc. No se podrán utilizar Nombres de Usuarios tales que puedan inducir a pensar a los demás Usuarios que los contenidos publicados por estos usuarios pertenecen a MOBITCO o hacen parte de promociones llevadas a cabo por MOBITCO. Tampoco se permitirá aquellos Nombres de Usuarios que puedan causar confusión respecto a marcas o derechos de propiedad intelectual que el usuario no sea titular, como nombres de empresas, de dominios, de marcas, etc.

Está prohibida la venta, cesión o transferencia de la Cuenta (incluyendo la reputación y calificaciones) bajo ningún título.

MOBITCO se reserva el derecho de eliminar del sistema las cuentas o Nombres de Usuarios que a su criterio puedan tener las características a que hace referencia esta sección directa o indirectamente, así como a otras causas que no están expresadas en el presente.

Si estás inscribiendo un Usuario como Empresa, debes tener capacidad para contratar a nombre de tal entidad y de obligar a la misma en los términos de este Acuerdo.

Usuarios que hayan sido suspendidos temporalmente o inhabilitados definitivamente del sitio no podrán suscribir una nueva cuenta en el sitio.

Nos reservamos el derecho de rechazar cualquier solicitud de inscripción o de cancelar una inscripción previamente aceptada, sin que estemos obligados a comunicar o exponer las razones de esta decisión y sin que ello genere algún derecho a indemnización o resarcimiento.

El Usuario accederá a su “Cuenta de Usuario” mediante el ingreso de su Nombre de Usuario y clave de seguridad personal elegida; la Cuenta es de acceso exclusivo del usuario, única e intransferible, el usuario es responsable de toda la actividad de su cuenta y de mantener la confidencialidad de su contraseña.

Durante el proceso de creación de la cuenta, se te pedirá que selecciones una contraseña ("Información de acceso"). No deberás compartir la Cuenta o la información de acceso, ni dejar que otra persona acceda a tu cuenta o hacer cualquier otra cosa que pueda poner en peligro la seguridad de tu cuenta y la información que has alojado en ella. En el caso de que te des cuenta o razonablemente sospeches de cualquier violación de la seguridad, incluyendo, sin limitación, cualquier pérdida, robo o divulgación no autorizada de la información de acceso, deberás notificarnos inmediatamente y modificar tu información de acceso. Eres el único responsable de todo lo que sucede a través de tu cuenta y de mantener la confidencialidad de la información de acceso; serás responsable de todos los usos de la información de acceso, incluidas las compras, sea o no autorizado por ti.

Al suscribir tu cuenta, estarás facultado para colocar una foto o imagen de perfil, dicha imagen deberá ajustarse a la política de contenidos de MOBITCO.

Como Usuario de MOBITCO reconoces, entiendes y aceptas que tu cuenta es un servicio de MOBITCO y que no tienes la propiedad u otro interés de dicha cuenta, todos los derechos sobre esta como la información contenida en ella, son y se mantienen en cabeza del sitio y redundará en su propio beneficio.

MOBITCO podrá terminar este Acuerdo, en cualquier momento, y sin indemnización alguna, si con base en información recaudada, concluye que existen riesgos legales, reputacionales, o de cualquier índole que le impidan continuar prestándole Servicios de MOBITCO.

MOBITCO es una plataforma que permite la interacción entre dos tipos de usuarios registrados (denominados conjuntamente USUARIOS):

ARRENDADORES: Que poseen un inmueble o están autorizados por sus propietarios para darlo en arrendamiento y publican dichos Servicios en MOBITCO por medio de Anuncios y

ARRENDATARIOS: Quienes buscan alquilar o arrendar un inmuebles.

2.1. Condiciones comunes:

• No debes crear una cuenta o acceder al servicio si eres menor de 18 años; por tanto, deberás restringir el uso de nuestros servicios, tampoco permitirás que la cuenta sea manejada por un menor de 18 años, aceptas toda la responsabilidad por el uso no autorizado del Servicio por parte de menores. MOBITCO tendrá la facultad bajo cualquier circunstancia de suspender, cancelar o eliminar cualquier cuenta.

• Debes proporcionar información exacta, actual y completa durante el proceso de registro y mantener actualizada en todo momento la información de la Cuenta y de la página pública de perfil de tu Cuenta.

• La verificación de usuarios en Internet es difícil y no asumimos ninguna responsabilidad por la confirmación de identidad de ningún usuario. Sin perjuicio de lo anterior, a efectos de transparencia y prevención de fraudes, podremos, sin por ello estar obligados, (i) solicitar a los usuarios que proporcionen una forma de identificación o que se sometan a comprobaciones adicionales diseñadas para ayudar a verificar su identidad o antecedentes, (ii) filtrar a los usuarios comparando con bases de datos de terceros y demás fuentes y solicitar informes a proveedores de servicios.

• Eres el único responsable de mantener la confidencialidad y seguridad de tus contraseñas y no podrás revelarlas a ningún tercero. Debe informar de inmediato a MOBITCO en caso de que tenga conocimiento o tenga motivos para sospechar que tus contraseñas han sido robadas, perdidas, objeto de apropiación indebida o se ven amenazadas de algún modo, o en caso de un uso no autorizado de tu cuenta.

• Luego de completar el registro con la cuenta administrador se te enviará un correo notificando el nuevo registro. Eres el responsable de mantener la confidencialidad de la contraseña y de la cuenta. Siendo también el único y absoluto responsable por todas las actividades que ocurran bajo la misma, asegúrate de que tu cuenta sea cerrada al final de cada sesión. MOBITCO no será responsable por ninguna pérdida o daño que resulte como consecuencia del incumplimiento de estas recomendaciones.

• Los ARRENDADORES son responsables en exclusiva de sus Anuncios e inmuebles. Cuando los ARRENDATARIOS realizan o aceptan un arrendamiento, suscriben un contrato directamente entre ellos. MOBITCO no es ni pasará a ser una parte ni un participante en ninguna relación contractual entre ARRENDATARIOS y ARRENDADORES, ni tampoco constituye un agente inmobiliario ni de seguros. MOBITCO no actúa como agente en capacidad alguna para ningún ARRENDATARIO.

• MOBITCO no avala la actuación, la conducta o calidad de ningún usuario y por tanto no otorga avales, certificaciones ni garantías respecto de usuario alguno, incluida la identidad o antecedentes. Debes siempre ejercer la diligencia de verificar las calidades de la otra parte.

• El ARRENDADOR no sostiene relación con MOBITCO en calidad de agente, empleado o socio de MOBITCO. El ARRENDADOR actuará exclusivamente en su propio nombre e interés, y no en nombre ni en el interés de MOBITCO.

• Tras la recepción de una confirmación de un arrendamiento, se forma un contrato legalmente vinculante entre ARRENDADOR y ARRENDATARIO, sujeto a cualesquiera términos y condiciones adicionales del ARRENDADOR que puedan ser de aplicación, incluida en particular la política de cancelación correspondiente y cuantas normas y restricciones se indiquen en el Anuncio.

• Evitar decir o hacer cualquier cosa que pueda generar molestias, inconvenientes, acoso o ansiedad innecesaria a otros usuarios.

• Usar lenguaje decoroso y evitar conductas de carácter obsceno, ofensivo, amenazante, xenófobo, racista, sexista, homofóbico y violento.

• No anunciará o promocionará productos o servicios de terceras partes o propios, distribuyéndolos mediante "spam"

• El sitio no será utilizado para incentivar, desarrollar o ejecutar ningún tipo de actividad fraudulenta o que concurra en conductas sancionadas por la ley penal, MOBITCO estará en plena libertad de eliminar todo material relativo a actividades ilícitas de su plataforma y denunciar ante las autoridades competentes el desarrollo de una actividad ilícita o la comisión de esta.

• Los usuarios mantendrán su identidad, no suplantaran la identidad de un tercero o utilizará su cuenta haciéndose pasar por este.

• Los usuarios no transmitirán archivos de Malware que contengan virus, virus troyanos u otros programas dañinos.

• Los usuarios no están facultados para infringir o superar las medidas de seguridad instaladas por el sitio.

• MOBITCO cobrará las tarifas establecidas cuando el Usuario registrado oferte dos o más inmuebles en su cuenta y/o cuando solicite destacar su oferta por un tiempo determinado.

• El Usuario registrado cancelará las tarifas establecidas correspondientes al servicio que adquiere con la plataforma a través de la pasarela de pagos Payu.

• El ARRENDADOR adquiere con su cuenta, un sistema de notificaciones y alertas por medio de las cuales puede vincularse con el ARRENDATARIO, declaras que, los términos de pago, suscripción de documentos, y otros términos contractuales son asumidos exclusivamente por las partes involucradas.

• Los usuarios a nivel general podrán publicar y consumir contenidos gratuitamente o bajo la modalidad de pagos, los contenidos que sean consumidos por otros usuarios, así como su aptitud son responsabilidad del Usuario que los publica, MOBITCO.co se exime de responsabilidad por la calidad y correcta publicación de los contenidos adquiridos.

• El Usuario ARRENDADOR entiende y acepta que cualquier costo derivado es de su exclusiva responsabilidad y será asumido enteramente por su cuenta, por medio de la aceptación de estos términos y condiciones nos eximes de cualquier responsabilidad sobre dichos valores tras la confirmación del ARRENDADOR con arreglo a los Términos de Pago.

• Usted reconoce que MOBITCO no tiene obligación de supervisar el acceso o utilización de MOBITCO por parte de ningún usuario ni de revisar, desactivar el acceso ni modificar ningún Contenido, pero sí tiene derecho a obrar de tal manera con el fin de (i) operar, proteger y mejorar MOBITCO (incluido, sin limitación, con fines de prevención de fraudes, de evaluación de riesgos, de investigación y de servicio al cliente); (ii) asegurarse del cumplimiento por parte de los usuarios de los presentes Términos; (iii) cumplir la legislación vigente o una orden o requerimiento judicial o emitido por las fuerzas del orden y demás agencias administrativas u órganos gubernamentales; (iv) responder a Contenido de los usuarios que determine ser dañino u ofensivo; o (v) conforme a lo que se disponga de otro modo en los presentes Términos. Los usuarios aceptan cooperar y asistir a MOBITCO de buena fe, así como proporcionarle información y adoptar medidas que MOBITCO pueda solicitar dentro de lo razonable con respecto a cualquier investigación que este o uno de sus representantes emprenda en relación con la utilización o el abuso de MOBITCO.

2.2. Arrendadores:

• Debes poseer un inmueble verificado mediante matrícula para poder generar recibos de notificación, MOBITCO no es responsable por verificar la legitimidad de los interesados, una vez registren y presenten interés en sus inmuebles usted es responsable de asumir y verificar la legitimidad del usuario interesado por el inmueble.

• Como ARRENDADOR, usted puede crear Anuncios. Para crear un Anuncio, se le formularán diversas preguntas sobre el inmueble a publicar en el Anuncio, incluidas, entre otros, preguntas sobre la ubicación, capacidad, tamaño, característica, precios, normas relacionadas y términos financieros. Para aparecer en Anuncios a través de MOBITCO, todos los inmuebles tienen que tener direcciones físicas válidas. Los Anuncios se harán públicos a través de MOBITCO. Usted acepta y está conforme con que el lugar o la clasificación que ocupen los Anuncios en los resultados de las búsquedas puedan depender de diversos factores, incluidos, entre otros, las preferencias del ARRENDATARIO y del ARRENDADOR.

• MOBITCO no actúa como asegurador ni como agente contratante. Si un usuario interesado en el inmueble lo contacta, todo acuerdo que usted haya suscrito con dicho usuario lo será entre usted y el y por tanto MOBITCO no se constituye como parte.

• Cuando usted crea un Anuncio, también puede elegir incluir ciertos requisitos que los ARRENDATARIOS deban cumplir para poder visitar el inmueble, como por ejemplo el requisito de que los ARRENDATARIOS tengan una fotografía de perfil o un número de teléfono verificado.

• El servicio de MOBITCO no garantiza de ninguna manera cánones de arrendamiento o ventas ni celeridad en cuanto a procesos físicos relacionados con los recursos, estos procesos estarán circunscritos a tu habilidad, manejo y experticia al momento de usar nuestra plataforma.

• MOBITCO no asume responsabilidades por borrados, error o fallas de comunicación de usuarios o criterios de personalización. Eres el responsable de cargos asociados, con la exhibición o envío de publicidad de tus inmuebles.

• Al crear un Anuncio a través de MOBITCO debes proporcionar información completa y exacta acerca de tu inmueble, así como revelar cualquier deficiencia, restricción y requisitos que puedan ser relevantes. También deberás proporcionar cualquier otra información pertinente que MOBITCO solicite. Eres responsable de mantener actualizada en todo momento la información de tu Anuncio.

• Eres el responsable en exclusiva de fijar un precio (incluidos Impuestos, si procede) en tu Anuncio.

• Las imágenes, animaciones o vídeos (en adelante, conjuntamente, las "Imágenes" utilizadas en tus Anuncios deben reflejar con exactitud la calidad y la condición de tu inmueble. MOBITCO se reserva el derecho a exigir que los Anuncios tengan un número mínimo de Imágenes de un determinado formato, tamaño y resolución.

• La colocación y clasificación de Anuncios en los resultados de búsqueda dentro de MOBITCO puede variar y depende de diversos factores, como los parámetros de búsqueda y las preferencias del usuario ARRENDATARIO, los requisitos del ARRENDADOR, el precio, el número y calidad de las Imágenes, entre otras.

• Solo podrás anunciar un Inmueble por Anuncio.

• Declaras y garantizas que cualquier Anuncio que publique no incumplirá ningún acuerdo que usted haya suscrito con un tercero previamente que cumple todas las leyes aplicables, así como todos los permisos, licencias y registros necesarios.

• En calidad de ARRENDADOR, eres responsable de tus propios actos y omisiones.

2.3. Arrendatarios:

• Sin perjuicio del cumplimiento de los requisitos que establezca el ARRENDADOR, puedes acordar una cita para visitar los inmuebles anunciados en MOBITCO.

• MOBITCO pone a tu disposición algunas herramientas para ayudarte a tomar decisiones con conocimiento de causa sobre qué ARRENDADORES elegir para confirmar tus citas.

• Aceptas y estás de acuerdo en que, como ARRENDATARIO, es responsable de tus propios actos y omisiones.

• La oferta de arrendamiento está sujeta las condiciones publicadas por el ARRENDADOR salvo que ambas partes de mutuo acuerdo pacten alguna modificación.

• La solicitud de visita se entenderá como una oferta de arrendamiento revocable la cual sólo será considerada válida, una vez que haya sido procesadas por el sistema informático y el ARRENDADOR haya aceptado la solicitud de visita

• MOBITCO no es responsable por los recursos o depósitos que sean dados por el ARRENDATARIO como arras de confirmación

• MOBITCO no tiene por objeto ser un sistema de captación de recursos o de recepción de depósitos.

• MOBITCO.co no se hace responsable por las responsabilidades comerciales, fiscales, administrativas o tributarias a las que el usuario puede estar sujeto en su ejercicio comercial independiente incluso con otros usuarios de MOBITCO.co.

• MOBITCO.co dispondrá de sus mayores esfuerzos para generarte un ambiente comercial y de pagos completamente seguro, aun con ello, como Usuario registrado utilizas el sistema de pago por tu cuenta y riesgo.

• Eres completamente responsable de verificar la calidad y características del inmueble que deseas adquirir, debes estar completamente seguro de tu selección antes tomar en arriendo el inmueble

• MOBITCO.co se exonera de toda responsabilidad relacionada con reclamaciones por vicios ocultos o mal estado del bien que causen daños y perjuicios al ARRENDATARIO.

2.4. Prohibiciones al usuario.

Eres el único responsable del cumplimiento de todas las leyes, normas, reglamentos y obligaciones que apliquen para el uso de MOBITCO. Como Usuario de MOBITCO entiendes que las siguientes conductas se encuentran prohibidas y que no procederás a las siguientes acciones ni ayudarás o permitirás que otros procedan a ello:

• Utilizar MOBITCO para actos ilícitos, relacionadas con terrorismo o con grupos al margen de la ley, actos engañosos, malintencionados o discriminatorios, destinados a quebrantar la ley, o cualquiera de las estipulaciones de los Términos y Condiciones Generales y demás políticas de MOBITCO.

• Incumplir tus compromisos como Usuario o alentar cualquier violación de esta Declaración o nuestras políticas.

• Incumplir o eludir cuantas leyes o normativas, contratos con terceros, derechos de terceros o nuestro Términos, Políticas o Normas sean de aplicación

• Solicitar información de acceso o acceder a una cuenta que pertenece a otra persona.

• Incurrir a criterio de MOBITCO en conductas o actos dolosos o fraudulentos.

• Evadir los controles de verificación de la identidad del Usuario o proveer cualquier información por el mismo que fuere errónea.

• Tener más de una cuenta, vender o regalar su cuenta, crear una cuenta utilizando una identidad falsa o información, o en nombre de alguien que no seas tú mismo.

• Generar o propiciar acciones tendientes a generar desorden en el sitio con conductas que ofenden o amenazas la seguridad y tranquilidad de los usuarios, acciones o comentarios desestabilizadores amenazantes o dolosos, como acciones de carácter terrorista, pedófilo, discriminatorio o relativos a estas conductas o bien generar publicaciones con discurso de odio, amenazante, o pornográfico; incite a la violencia; o que contenga desnudos o violencia gráfica o injustificada o con lenguaje sensible, blasfemo, vulgar, racista, violento u obsceno, difamatorio o calumnioso. La aplicación de esta política se extiende a las publicaciones en los foros.

• Insultar o agredir a otros usuarios o generar o propiciar acciones de matoneo, intimidación o acoso a cualquier usuario o representante del servicio de MOBITCO.

• Publicar documentos de identificación ni información financiera propia o de terceros.

• Utilizar MOBITCO o el Contenido para cualquier fin comercial o de otro tipo que no esté expresamente contemplado en los presentes Términos o de una manera que implique falsamente el aval o la cooperación de MOBITCO o que engañe de algún modo a los demás en cuanto a la afiliación que usted mantiene con MOBITCO.

• Copiar, almacenar o de algún otro modo acceder o utilizar cualquier información, incluida información de carácter personal sobre cualquier otro usuario, contenida en MOBITCO, de cualquier manera que no sea acorde con la Política de Privacidad de MOBITCO o con los presentes Términos o que vulnere de algún modo los derechos de privacidad de los usuarios o de terceros.

• Utilizar MOBITCO para la distribución de mensajes comerciales no deseados ("spam").

• Ofrecer, en calidad de ARRENDADOR, cualquier inmueble del que usted no sea propietario o sobre el que no tenga permiso para ponerlo a disposición.

• Contactar con otro Usuario con un fin distinto a los fines de MOBITCO, como por ejemplo, contrataciones laborales o propuestas para que algún usuario se incorpore a servicios, aplicaciones o sitios web de terceros, sin nuestra previa autorización por escrito.

• Solicitar, aceptar o realizar cualquier pago de Tarifas por anuncio al margen de MOBITCO o de Pagos MOBITCO. Si lo hace, acepta y está de acuerdo en que: (i) estará incumpliendo los presentes Términos; (ii) acepta todos los riesgos y la responsabilidad por dicho pago y (iii) exime a MOBITCO de cualquier responsabilidad por dicho pago.

• Utilizar, mostrar, reflejar o enmarcar en MOBITCO o el Contenido, el nombre de MOBITCO, cualquier marca comercial de MOBITCO, logotipo u otra información sujeta a derechos de propiedad, o el diseño y la maquetación de cualquier página o formulario contenido en una página de MOBITCO, sin el consentimiento expreso por escrito de MOBITCO.

• Empañar, manchar o dañar por otros medios la marca MOBITCO de cualquier forma, incluidos, entre otros, el uso no autorizado de Contenido, el registro o uso de MOBITCO o términos derivados en nombres de dominio, nombres comerciales, marcas comerciales u otros identificadores de origen, o el registro o uso de nombres de dominio, nombres comerciales, marcas comerciales u otros identificadores de origen que imiten estrechamente a dominios, marcas comerciales, lemas comerciales, campañas de promoción o Contenido de MOBITCO, o que sean tan similares a ellos que induzcan a confusión.

• Utilizar robots, arañas web, gusanos web, raspadores web y demás medios o procesos automáticos de acceder, recoger datos y demás contenido a partir de, o interactuar de otro modo con, MOBITCO con cualesquiera fines.

• Evitar, obviar, retirar, desactivar, impedir, descodificar o intentar de cualquier otro modo eludir una medida tecnológica puesta en práctica por MOBITCO o por cualquiera de los proveedores de MOBITCO u otros terceros a fin de proteger MOBITCO.

• Tratar de descifrar, descompilar o desensamblar software utilizado para ofrecer MOBITCO o aplicar técnicas de ingeniería inversa a este.

• Adoptar cualquier acción que perjudique o afecte de forma adversa, o pueda perjudicar o afectar de forma adversa, al rendimiento o al funcionamiento correcto de MOBITCO.

• Exportar, reexportar, importar o transferir la Aplicación, salvo en la medida en que lo autoricen las leyes estadounidenses y las de la jurisdicción que le corresponda, y cualquier otra legislación aplicable.

Este tipo de actividades así como cualquier intromisión, tentativa o actividad violatoria o contraria a las leyes o a las prohibiciones estipuladas en este contrato será investigada por MOBITCO; sin perjuicio de otras medidas, MOBITCO podrá advertir, suspender en forma temporal o inhabilitar definitivamente la Cuenta de un Usuario, iniciar las acciones que estime pertinentes y/o suspender la prestación de sus Servicios y el infractor podrá ser sancionado con la suspensión o cancelación de su cuenta, sin perjuicio de las acciones legales a que pueda dar lugar por la configuración de delitos o contravenciones o los perjuicios civil y la indemnización de los daños que pueda causar a los Usuarios o al sitio.

En caso de que (ii) hayas incumplido o vulnerado los presentes Términos, los Términos de Pago, nuestras Políticas o Normas, alguna ley, normativa o derechos de tercero que le sean de aplicación MOBITCO o, (iii) usted hayas proporcionado información inexacta, fraudulenta, obsoleta o incompleta durante el registro de la Cuenta, el proceso del Anuncio o posteriormente, (iv) No cumplas en algún momento cualquier de los criterios de calidad o de elegibilidad, (v) hayas recibido de manera repetida unas Evaluaciones o Comentarios negativos o bien MOBITCO llegue a tener conocimiento de algún modo, o haya recibido quejas acerca de la forma en que te hayas comportado o actuado, (vi) hayas cancelado en repetidas ocasiones las citas confirmadas o no ha respondido a solicitudes de citas sin motivo justificado, MOBITCO podrá recurrir a las siguientes acciones para cumplir con la legislación aplicable o una orden o requerimiento judicial, emitido por las fuerzas del orden o demás agencias administrativas o un órgano gubernamental.

• Acudir a las vías legales competentes

• Denegar la exhibición, borrar o retrasar cualquier Anuncio, Evaluación, Comentario y demás Contenido.

• Cancelar cualquier cita pendiente o confirmada.

• Limitar el acceso o utilización de MOBITCO.

• Revocar temporal o permanentemente cualquier estatus especial asociado a tu Cuenta.

• Temporalmente o, en caso de incumplimiento grave o repetido, permanentemente, suspender tu Cuenta.

MOBITCO estima de buena fe que dicha acción resulta razonablemente necesaria para proteger la seguridad personal o los bienes materiales de MOBITCO, sus usuarios o terceros, o bien para impedir un fraude y demás actividades ilícitas.

En el caso de incumplimientos leves, y cuando corresponda, MOBITCO te comunicará cualquier medida tomada y te dará la oportunidad de resolver el problema de forma razonablemente satisfactoria para MOBITCO.

Si tienes la impresión de que algún usuario con el que interactúas, ya sea en línea o en persona, está actuando o ha actuado de manera inapropiada, como, por ejemplo, alguien (i) que adopta un comportamiento ofensivo, violento o sexualmente inapropiado, (ii) de quien sospecha que le ha robado, o (iii) adopta cualquier otra conducta perturbadora, debes informar de inmediato acerca de dicha persona a las autoridades correspondientes y luego a MOBITCO, siempre y cuando tu notificación no nos obligue a adoptar medidas ajenas a lo exigido por la ley (si procede) ni nos lleve a crear ninguna obligación para ti.

2.5. Indemnizaciones.

Te comprometes a indemnizar y exonerar de toda responsabilidad a MOBITCO, sus subsidiarias, afiliados, ejecutivos, agentes, empleados, anunciantes y socios contra cualquier reclamación, responsabilidad, daño (real o emergente), pérdida y gasto (incluyendo honorarios legales y profesionales ) que surjan de o estén relacionados de alguna forma con reclamaciones de terceros en relación con el uso de cualquier parte del Servicio, cualquier violación de estos Términos del Servicio o cualquier otra acción en conexión con el uso que realice del Servicio (incluyendo todas las acciones que hubieres adelantado). En caso de reclamación, nos esforzaremos por informarte de la reclamación, procedimiento o acción a la información de contacto que tenemos de la cuenta, siempre y cuando la falta de entrega de dicha notificación no elimine o reduzca tu obligación de indemnización en virtud del presente documento.

Usted acepta eximir, defender (según el criterio de MOBITCO), indemnizar y descargar de responsabilidad a MOBITCO y a sus filiales y subsidiarias, así como a sus responsables, directivos, empleados y agentes, contra y frente cualquier reclamación, responsabilidades, indemnizaciones por daños y perjuicios, pérdidas y gastos, incluido, sin limitación, los gastos razonables de asesoría jurídica y contable, que se desprendan de, o estén de algún modo relacionados con la infracción por su parte de cualesquiera leyes, normativas o derechos de terceros, tu incumplimiento a los presentes Términos o de nuestras Políticas o Normas, el uso indebido de MOBITCO y sus servicios, así como de tú la interacción con otros usuarios, que surjan en relación con, o como resultado de, dicha interacción.

2.6. Eliminación de cuenta.

Para realizar cualquier proceso de eliminación de cuenta e información, se deberá solicitar por escrito al correo [email protected] desde el correo de contacto de la cuenta administrador.

3. Contenidos.

• MOBITCO podrá, a su exclusivo criterio, permitir que los USUARIOS creen, suban, publiquen, envíen, reciban y almacenen contenido, como texto, fotos, audio, vídeo y demás material e información (El contenido) a, o a través de, MOBITCO a fin de que esta sea puesto a disposición de los demás usuarios, por lo tanto dicho contenido será subido al sitio bajo licencia de uso por parte del usuario, quien declara ser su legítimo titular.

• Al publicar contenido o información públicamente, permites que cualquier usuario pueda acceder y utilizar esa información y asociarla con tu cuenta.

• Al crear, subir, publicar, enviar, recibir, almacenar o poner de cualquier otro modo a disposición algún Contenido en o a través de MOBITCO, concedes a MOBITCO una licencia no exclusiva, internacional, libre de regalías, irrevocable, perpetua (o vigente durante la protección), sublicenciable y transferible sobre dicho Contenido para acceder, utilizar, almacenar, copiar, modificar, preparar obras derivadas, distribuir, publicar, transmitir, emitir en continuo, difundir y explotar de cualquier otro modo y manera. El Contenido podrá usarse para proporcionar y/o promocionar MOBITCO en cualquier soporte o plataforma. Reconoces y aceptas que MOBITCO tendrá el derecho a utilizar cualquier contenido en publicidad, marketing y/o cualquier otro fin de empresa en todo tipo de soporte o plataforma, ya sea en relación con tu Anuncio o de otro modo, sin mayor notificación o compensación con respecto a usted.

• Esta licencia finaliza cuando eliminas tus contenidos o tu cuenta. Aun con ello se entiende que el contenido eliminado permanecerá en copias de seguridad durante un período de tiempo razonable, aunque no estará disponible para otros.

• Eres responsable de asegurarte de que tu contenido refleja con exactitud la calidad del inmueble ofertado y dejarás de utilizar las mismas en o a través de MOBITCO en caso de que ya no representen con exactitud tu Anuncio.

• Eres el único responsable de todo Contenido que ponga a disposición en o a través de MOBITCO. En consecuencia, declaras y garantizas que: (i) eres el propietario único y exclusivo de todo Contenido que pongas a disposición en o a través de MOBITCO o que tienes todos los derechos, licencias, consentimientos y descargos de responsabilidad necesarios para conceder a MOBITCO los derechos en y sobre dicho Contenido, según se contempla en los presentes Términos

• El contenido por tanto será original y no violará, supondrá una apropiación indebida ni infringirá los derechos de patente, derechos de autor, la marca comercial, el secreto comercial, los derechos morales u otros derechos privados o de propiedad intelectual de un tercero, ni los derechos de privacidad o de protección de la personalidad de terceros, ni dará como resultado el incumplimiento de ninguna ley o normativa aplicables, para tales efectos MOBITCO será un tercero de buena fe.

• Tenemos un estricto control sobre el contenido que compartes y alojas en nuestro portal, nos reservamos el derecho a permitir la publicación de contenidos que resulten contrarios a nuestras políticas; aun con ello MOBITCO no se hace responsable del contenido que se publica en el sitio, sus características o propósitos, entendiendo que nuestro ejercicio de control de contenidos es meramente preventivo y no definitivo, y por tanto los usuarios son los únicos responsables por el contenido.

• No publicarás, subirás, difundirás, enviarás ni transmitirás ningún Contenido que sea fraudulento, falso, engañoso (directamente o por omisión o no actualización de la información) o falaz; sea difamatorio, injurioso, obsceno, pornográfico, vulgar u ofensivo; o que fomente la discriminación, la intolerancia, el racismo, el odio, el acoso o el daño contra cualquier persona o grupo; o que fuere violento o amenazador o fomente la violencia o acciones que sean amenazantes sobre cualquier otra persona; fomente actividades o sustancias ilícitas o dañinas; o incumpla la Política sobre Contenido de MOBITCO o cualquier otra política de MOBITCO. MOBITCO podrá, sin aviso previo, retirar o desactivar el acceso a cualquier Contenido que MOBITCO considere que incumple los presentes Términos o las vigentes Políticas o Normas o que de algún modo pudiere ser dañino u ofensivo para MOBITCO, sus aliados o usuarios.

• En caso de publicar material que viole la normativa de Propiedad Intelectual, el sitio no se hará responsable e instara para la eliminación o lo eliminara de facto según su discreción y actuando bajo las leyes colombianas. Si la violación a los derechos de autor es reincidente, el sitio está facultado para llevar a cabo la cancelación de la cuenta.

• Respetamos el derecho de propiedad intelectual de terceros y requerimos a nuestros usuarios que hagan lo mismo. Puede que en circunstancias apropiadas podamos, desactivar o terminar cuentas de usuarios que son infractores reiterados. En caso que usted crea que su obra ha sido copiada de manera que constituya una infracción a los derechos de autor o sus derechos de propiedad intelectual fueren violados en cualquier forma, usted por favor provea a nuestro equipo de soporte la siguiente información: a) Registro único de existencia, b) Una descripción de las obras protegidas, dirección número de teléfono y correo electrónico de esta forma nuestro equipo de apoyo entrará a revisar todo lo sucedido y se comunicara con ustedes para continuar con el proceso.

• Es posible que MOBITCO, el Contenido de MOBITCO y el Contenido estén, en su totalidad o en parte, protegidos mediante derechos de autor o propiedad industrial. Reconoce y aceptas que MOBITCO y el Contenido de MOBITCO, incluidos todos los derechos asociados de propiedad intelectual, son propiedad exclusiva de MOBITCO y/o de sus licenciantes o terceros otorgantes. no eliminarás, alterarás ni ocultarás ninguna marca o señal de derechos de autor, de marca comercial o de servicio ni demás avisos de derechos de propiedad que figuren integrados o que acompañen a MOBITCO, el Contenido de MOBITCO. Todas las marcas comerciales, marcas de servicio, logos, nombres comerciales y cualquier otro elemento identificador de fuentes de MOBITCO utilizado en, o en relación con, MOBITCO y el Contenido de MOBITCO, constituyen marcas comerciales o marcas registradas de MOBITCO. Las marcas comerciales, marcas de servicio, logos, nombres comerciales y cualesquiera otras denominaciones en propiedad de terceros, utilizadas en, o en relación con, MOBITCO, se utilizan a efectos de identificación únicamente y podrán ser propiedad de sus respectivos propietarios.

• No utilizarás, copiarás, adaptarás, modificarás, prepararás obras derivadas, distribuirás, licenciarás, venderás, transferirás, exhibirás públicamente, interpretarás públicamente, transmitirás, difundirás ni explotarás de cualquier otro modo el Contenido de MOBITCO ni el alojado en él, salvo que seas el propietario legal de cierto Contenido o conforme a lo expresamente permitido en los presentes Términos. No se le otorgará ninguna licencia ni derecho, de manera implícita o explícita, en virtud de ningún derecho de propiedad intelectual de que sea titular o controle MOBITCO o sus licenciantes, con la excepción de las licencias y derechos que se otorgan expresamente en las presentes Condiciones.

• Sin perjuicio del cumplimiento de los presentes Términos, MOBITCO te concede una licencia limitada, no exclusiva, no sublicenciable, revocable y no transferible para descargar y utilizar la Aplicación en tus dispositivos personales y para acceder y visualizar cualquier Contenido puesto a disposición en o a través de MOBITCO, únicamente para Tu uso personal y no comercial.

• Los desarrollos de propiedad intelectual creados por MOBITCO o sus terceros autorizados, contenida en el sitio, entiéndase textos, gráficos, imágenes, sonidos, archivos, marcas comerciales, nombre comerciales, logos y lemas comerciales, así como los iconos, encabezados de página, software, bases de datos, redes, archivos que permiten al Usuario acceder y usar su Cuenta, algoritmos usados o incorporados en el portal web y demás archivos utilizados en este sitio se encuentran registrados como propiedad industrial y derechos de autor del sitio y ejerce su función como su legítimo titular.

• Registrarte como usuario del sitio no otorga el derecho sobre los derechos de propiedad intelectual del sitio o de los derechos de propiedad intelectual de terceros que estén vinculados con el sitio; por tanto queda prohibido a los usuarios y a terceros: reproducir, descargar, grabar publicar y republicar, copiar, imitar, enviar, divulgar, transmitir, comunicar al público, explotar comercialmente, distribuir y usos similares sobre el contenido alojado en el sitio en todo o en parte sin la expresa autorización del sitio. Los usos no autorizados de los archivos contenidos en el sitio están regulados en la ley colombiana y su infracción conlleva a sanciones penales.

• Ninguna conducta, archivo o contenido del sitio dará lugar a entender que se ha concedido algún tipo de licencia para el uso o explotación de los mismos salvo manifestación expresa y exclusiva de los titulares del derecho.

• MOBITCO, se reserva el derecho a ejercer las acciones judiciales respectivas con el fin de defender sus derechos de Propiedad Intelectual.

• El Sitio puede contener enlaces a otros sitios web lo cual no indica que sean propiedad u operados por MOBITCO. Como quiera que no tenemos control sobre tales sitios, NO nos hacemos responsable por los contenidos, materiales, acciones y/o servicios prestados por los mismos, ni por daños o pérdidas ocasionadas por la utilización de los mismos, sean causadas directa o indirectamente. La presencia de enlaces a otros sitios web no implica una sociedad, relación, aprobación, respaldo de MOBITCO a dichos sitios y sus contenidos.

• En caso de presentarse cualquier reclamación o acción por parte de un tercero en cuanto a los derechos de autor sobre tus contenidos, asumes toda la responsabilidad, eximiendo a MOBITCO. y sus propietarios de cualquier cargo que pudiera legitimarlo en la causa por pasiva frente a cualquier demanda o reclamación, garantía, responsabilidad, daño, perjuicio, pago o condena que llegare a formularse por alguna persona física o moral que se considere con derecho sobre tales contenidos, asumes así totalmente las consecuencias legales y económicas; para los efectos, MOBITCO. Actúa como un tercero de buena fe.

• MOBITCO no es responsable de las acciones de terceros, el uso que tales terceros le den al contenido, el uso de la información que proporciones a ellos, o cualquiera de los productos o servicios que pueden ofrecer; los posibles enlaces a estos sitios no constituyen ningún tipo de filiación a responsabilidad de MOBITCO sobre sus contenidos, políticas y usos.

• Usuarios y terceros podrán reproducir tus contenidos para uso personal y/o compartirlo en redes sociales integro o de manera segmentada, sin embargo, siempre se deberá respetar la autoría de sus creadores y se deberá mencionar su origen en MOBITCO. Cualquier acto de reproducción que no cumpla con estas características se entenderá prohibido.

• El usuario entiende que el hecho de publicar su contenido en MOBITCO y las licencias que nos otorga en función de este documento no lo faculta para demandar, denunciar, iniciar acciones y querellas en contra del sitio, no podrá reclamar judicial ni extrajudicialmente por el uso de esa información siempre que esta se haga conforme a derecho y de acuerdo a nuestras políticas de contenidos, así como declara saber y entender que como usuario no tendrá derecho a pago alguno en virtud del uso de la información suministrada o su mera publicación

• Los usuarios no estarán obligados a manifestar sus opiniones sobre la calidad del servicio o emitir conceptos sobre la experiencia en el sitio, más si lo hicieren, el sitio podrá disponer de esta información sin requerir para ello previo consentimiento.

• Como usuario declaras conocer, entender y aceptar nuestras políticas y por lo tanto sujetarte a ellas, si por algún motivo te encuentras en desacuerdo te sugerimos no publicar tu contenido en el sitio.

• Si por algún motivo alguno de tus contenidos es retirado de la plataforma por infracción a los derechos de propiedad intelectual y te encuentras en desacuerdo, siempre podrás presentar tu objeción a través de un correo electrónico a [email protected] si encontramos tus argumentos fundados podremos restituir tu contenido a la plataforma.

• El Usuario utilizará el software MOBITCO de conformidad con las instrucciones impartidas por MOBITCO y se abstendrá de beneficiar con esta licencia a terceros no autorizados por MOBITCO.

• Reconoces y aceptas que cualquier información personal relacionada dentro del contenido proporcionado desde tu usuario puede en todo momento ser procesada por MOBITCO de conformidad con nuestra Política de Privacidad. MOBITCO se reserva el derecho, a su sola discreción, de revisar, supervisar, prohibir, editar, eliminar, deshabilitar el acceso o de otra manera hacer disponible cualquier Contenido de Usuario (incluyendo, sin limitaciones, su contenido de usuario) sin previo aviso y por la razón o por ninguna razón en cualquier momento. Al entrar en estos Términos y condiciones, das tu consentimiento irrevocable a dicho control y registro. Reconoces y aceptas que no tienes ninguna expectativa de privacidad con respecto a la transmisión de cualquier Contenido de Usuario, incluyendo texto, voz o comunicaciones de chat.

• El Servicio puede incluir diversos foros, blogs y funciones de chat donde puedes publicar Contenido de Usuario, incluyendo tus observaciones y comentarios sobre temas designados. MOBITCO no puede garantizar que los otros miembros no utilizarán las ideas y la información que se comparte. Por lo tanto, si tienes una idea o información que deseas mantener confidencial y / o no deseas que otros utilicen, no lo publiques en el Servicio. MOBITCO no tendrá la responsabilidad de evaluar, usar o compensarte por cualquier idea o información que decidas enviar, MOBITCO no tiene ninguna obligación de supervisar o hacer valer tus derechos de propiedad intelectual o de su contenido de usuario.

• El servicio es previsto inicialmente para fines informativos únicamente y ningún contenido incluido en el servicio fue dispuesto con fines comerciales o de inversión. MOBITCO ni sus licenciantes serán responsables por la veracidad, utilidad o disponibilidad de cualquier información transmitida o puesta a disposición a través del servicio y no serán responsables o tendrán obligación alguna por ninguna decisión comercial o inversión hecha en base a dicha información

4. Tarifas del Servicio.

MOBITCO le permite registrarse y utilizar nuestros servicios de acuerdo a sus necesidades:

MOBITCO podrá cobrar tarifas a los usuarios en contraprestación por el uso de MOBITCO. Puedes consultar mayor información sobre cuándo son de aplicación las Tarifas de Servicio y cómo se calculan en nuestra página de Tarifas de Servicio.

• Todas las Tarifas de Servicio que sean aplicables (incluidos los correspondientes Impuestos) les serán mostradas al usuario antes de publicar un Anuncio. MOBITCO se reserva el derecho a cambiar las Tarifas de Servicio en cualquier momento, y cursaremos la notificación correspondiente a los usuarios respecto a cualquier cambio de tarifa antes de que entren en vigor.

• Eres responsable de pagar cuantas Tarifas de Servicio adeude a MOBITCO. Las Tarifas de Servicio que sean aplicables son pagaderas y cobradas por MOBITCO conforme a los Términos de Pago. Las Tarifas de Servicio no son reembolsables.

• Como ARRENDADOR, eres responsable en exclusiva de determinar tus obligaciones de declarar, cobrar, remitir o incluir en sus Tarifas por anuncio el IVA y demás impuestos indirectos sobre la venta, o impuestos sobre la renta que pudieran ser de aplicación.

• De manera explícita el usuario declara que los recursos con los que se pagan los servicios de MOBITCO proceden de entes totalmente lícitos y que por tanto dichos recursos no provienen de ninguna actividad ilícita contemplada en el código penal colombiano o en cualquier norma que lo modifique, adicione, o complemente u otra norma que regule la materia. Para estos efectos MOBITCO actúa como tercero de buena fe y no tendrá ninguna responsabilidad administrativa, civil, penal comercial u otra relativa por los recursos de los usuarios y su manejo a través del sitio, el usuario estará obligado en cualquier caso al saneamiento de lo entregado en los términos de ley, saldrá a la defensa y por medio de este documento exonera a MOBITCO, entendiendo este como un tercero de buena fe diseñado exclusivamente para cumplir los fines para los que se ha diseñado.

5. Vigencia.

Este Contrato tendrá una vigencia de 30 días, transcurridos los cuales se renovará de manera automática y continua por sucesivos plazos de 30 días hasta el momento en que usted o MOBITCO rescindan el Contrato de conformidad con la presente disposición.

Podrás rescindir el presente Contrato en cualquier momento a través de la función "Cancelar cuenta" de MOBITCO o enviándonos un correo electrónico. Si cancelas tu Cuenta MOBITCO, se cancelarán automáticamente todas las citas confirmadas.

MOBITCO podrá rescindir este Contrato por conveniencia en cualquier momento con un preaviso de treinta (30) días enviado por correo electrónico a la dirección de correo electrónico registrada.

MOBITCO podrá rescindir el presente Contrato, con carácter inmediato y sin previo aviso, en caso de que (i) hayas incumplido sustancialmente tus obligaciones en virtud de los presentes Términos, los Términos de Pago, nuestras Políticas o Normas, (ii) hayas vulnerado alguna ley, normativa o derechos de terceros que sean de aplicación, o (iii) MOBITCO estime de buena fe que tal acción resulta razonablemente necesaria para proteger la seguridad personal o los bienes materiales de MOBITCO, sus usuarios o terceros.

Una vez extinguido el presente Contrato, no tendrás derecho a que se restablezca tu Cuenta, ni ningún elemento de tu Contenido. Si se ha limitado tu acceso o utilización de MOBITCO o si tu Cuenta ha sido suspendida o hemos rescindido el presente Contrato, no podrás registrar una nueva Cuenta ni acceder o utilizar MOBITCO a través de la Cuenta de otro usuario.

En caso de recisión del presente Contrato, seguirán vigentes las cláusulas de los presentes Términos que, dentro de lo razonable, deban perdurar con posterioridad a la extinción del Contrato.

6. Exención de Responsabilidad.

Aceptas que ha dispuesto de la oportunidad que estime necesaria para informarse de los Servicios MOBITCO, la legislación, reglas o normativas que pudieran ser de aplicación a sus Anuncios y/o Servicios de ARRENDADOR que recibe y que no se basa en ninguna declaración de hecho o de derecho realizada por MOBITCO en relación con un Anuncio.

Si decidimos realizar una verificación de identidad o comprobaciones de antecedentes sobre algún ARRENDATARIO, en la medida permitida por la legislación aplicable, renunciamos a cualquier garantía de ningún tipo, ya sea expresa o implícita, respecto a que dichas comprobaciones acaben detectando pasadas conductas inapropiadas por parte de un ARRENDATARIO o que se garantice que un ARRENDATARIO no vaya adoptar un comportamiento inapropiado en el futuro.

Los anteriores descargos de responsabilidad se aplican en la máxima medida permitida por la legislación nacional, te corresponderá la totalidad del riesgo que se desprenda de tu acceso y utilización de MOBITCO y del Contenido propio y de terceros a través de MOBITCO y de cualquier interacción que tengas con otros usuarios, ya sea en persona o en línea.

MOBITCO no garantiza que el servicio cumplirá con todos sus requisitos, que el servicio será ininterrumpido, oportuno, seguro o libre de errores, errores en el software o el servicio serán corregidos. Ninguna información oral o escrita que usted obtenga de MOBITCO a través del servicio creará ninguna garantía diferente a las expresamente estipuladas en estos términos y condiciones de servicio.

Ni MOBITCO ni ninguna otra parte involucrada en la creación, producción o entrega de MOBITCO serán responsables de ninguna indemnización por daños y perjuicios de carácter fortuito, especial, ejemplar o emergente, incluido lucro cesante, pérdida de datos o pérdida de fondo de comercio, interrupción del servicio, daño informático o fallo del sistema o el coste de los productos o servicios de sustitución, ni por ninguna indemnización por daños y perjuicios debidos a lesión personal o física o sufrimiento emocional que se desprenda de, o guarde relación con los presentes Términos, la utilización de, o la imposibilidad de utilizar, MOBITCO o el Contenido, comunicaciones, interacciones o reuniones con otros usuarios y demás personas con quien te comuniques, interactúes o te reúnas como resultado de la utilización de MOBITCO.

7. Ley Aplicable

Al visitar MOBITCO, usted acepta que las leyes vigentes de la República de Colombia, regirán estas Condiciones de Uso, así como cualquier controversia, de cualquier tipo, que pudiera surgir entre usted y MOBITCO. Sin tener en cuenta el conflicto de disposiciones legales.

8. Resolución de Controversias.

Cualquier controversia derivada del presente acuerdo, su existencia, validez, interpretación, alcance o cumplimiento, será sometida a las leyes aplicables.

De acuerdo a nuestras políticas las disputas se resolverán en primer momento por un Tribunal de Arbitramento presentado ante el Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de Comercio de Villavicencio, el cual estará sujeto a sus reglamentos y al procedimiento allí contemplado, de acuerdo con las siguientes reglas:

• El Tribunal estará integrado por uno (1) o tres (3) árbitros, según la cuantía de la controversia, designados por las partes de común acuerdo. En caso de que no fuere posible tal acuerdo, los árbitros serán designados por el Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de Comercio de Villavicencio

• El Tribunal decidirá en Derecho.

• El Tribunal sesionará en las instalaciones del Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de Comercio de Villavicencio

• La secretaría del Tribunal estará integrada por un ARRENDATARIO de la lista oficial de secretarios del Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de Comercio de Villavicencio

En caso de que la disputa acaecida no pueda ser resulta a través del tribunal de arbitramento, serán competentes los Tribunales de la Ciudad de Villavicencio (Colombia) y Aceptas someterte a la jurisdicción de dichos tribunales con el propósito de litigar cualquier demanda.

Los procedimientos se llevarán a cabo en idioma castellano.

9. Cambios en los Términos.

MOBITCO podrá realizar cambios en los términos y condiciones, debido a actualizaciones y mejoras de nuestro servicio y de la legislación que nos rige, si llegamos a realizar algún cambio haremos todo lo posible por notificarles previamente, dado que algunas veces se requiera actualizar los términos de forma inmediata, estos cambios serán publicados en nuestro sitio web.

Al momento de realizar una actualización en términos podrá decidir libremente si los acepta o si deja de usar nuestro servicio cerrando la cuenta, si usted continúa usando los servicios después de dicha actualización, se considera que se encuentra de acuerdo con, y se obliga a, los nuevos términos.

Si alguna parte de esta Declaración resulta inaplicable, los demás apartados permanecerán en pleno vigor y efecto. La eventual falta de capacidad de MOBITCO para hacer cumplir cualquiera de las cláusulas aquí descritas no constituye de ninguna manera una renuncia de MOBITCO a lograr el cumplimiento de las mismas. Cualquier corrección y/o exención de esta Declaración se deben hacer por escrito y firmado por nosotros.

Estás políticas entraran en vigencia a partir del 19 de Septiembre del 2017.